1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
大田区
68.1万円/㎡
前年比-1.7%
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山王アーバンライフ
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
1974年築 / 12階建 / 238戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
1,356万円
67.3万円/㎡
819
1,177
1,535
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,535万円
58.4万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月15日
山王アーバンライフ
1,500万円（74.4万円/㎡）/ 10階 / 20.16㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は56.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,500万円 | 74.4万円 | 10階 | 20.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/09 | 1,180万円 | 65.6万円 | 7階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/20 | 1,180万円 | 58.5万円 | 10階 | 20.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/10 | 1,360万円 | 75.6万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2026/01/21 | 1,400万円 | 51.9万円 | 9階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/29 | 1,190万円 | 66.1万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/10/26 | 1,480万円 | 54.8万円 | 11階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,500万円 | 55.6万円 | 9階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,580万円 | 58.5万円 | 11階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,600万円 | 59.3万円 | 9階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,399万円 | 77.7万円 | 1階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/17 | 1,399万円 | 77.7万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/07/17 | 1,050万円 | 58.3万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/05 | 1,050万円 | 58.3万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 56.9万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,290万円 | 71.7万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 2,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,380万円 | 61.3万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,200万円 | 53.3万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2024/12/07 | 1,200万円 | 53.3万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/14 | 1,080万円 | 40.0万円 | 11階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,450万円 | 64.4万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/19 | 920万円 | 51.1万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/28 | 950万円 | 52.8万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 52.4万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/13 | 1,250万円 | 55.6万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/26 | 1,440万円 | 53.3万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,190万円 | 52.9万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/07 | 1,200万円 | 53.3万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2024/03/06 | 975万円 | 54.2万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 1,000万円 | 55.6万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/08 | 1,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | - |
| 2023/12/15 | 1,090万円 | 60.6万円 | 12階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 48.4万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/16 | 980万円 | 54.4万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/26 | 1,100万円 | 48.9万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/23 | 1,140万円 | 50.7万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 51.1万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 53.3万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 799万円 | 44.4万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/18 | 1,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2023/06/05 | 1,020万円 | 45.3万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は57.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 山王アーバンライフ 大田区山王二丁目 | 大森駅1分 | 1,500万円 | 74.4万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 238戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 六郷東豊エステート 大田区東六郷三丁目 | 雑色駅8分 | 1,380万円 | 57.4万円 | 24.05㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 266戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、大田区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は大田区の平均と比較して9.3%割高です。
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