1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比-2.8%
大田区
66.1万円/㎡
前年比+38.9%
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山王アーバンライフ
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
1974年築 / 12階建 / 238戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,623万円
60.1万円/㎡
956
1,401
1,846
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,846万円
51.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月29日
山王アーバンライフ
1,400万円（51.9万円/㎡）/ 9階 / 27㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は56.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,400万円 | 51.9万円 | 9階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/29 | 1,190万円 | 66.1万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/12/19 | 1,360万円 | 75.6万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/11/09 | 1,180万円 | 65.6万円 | 7階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/26 | 1,480万円 | 54.8万円 | 11階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,500万円 | 55.6万円 | 9階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,580万円 | 58.5万円 | 11階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,600万円 | 59.3万円 | 9階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,399万円 | 77.7万円 | 1階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/17 | 1,399万円 | 77.7万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/17 | 1,050万円 | 58.3万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/05 | 1,050万円 | 58.3万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 56.9万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,290万円 | 71.7万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 2,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,380万円 | 61.3万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,200万円 | 53.3万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2024/10/14 | 1,080万円 | 40.0万円 | 11階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,450万円 | 64.4万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/19 | 920万円 | 51.1万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/28 | 950万円 | 52.8万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 52.4万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/13 | 1,250万円 | 55.6万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/26 | 1,440万円 | 53.3万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,190万円 | 52.9万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/07 | 1,200万円 | 53.3万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2024/03/06 | 975万円 | 54.2万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 1,000万円 | 55.6万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/08 | 1,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | - |
| 2023/12/15 | 1,090万円 | 60.6万円 | 12階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 48.4万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/16 | 980万円 | 54.4万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/26 | 1,100万円 | 48.9万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/23 | 1,140万円 | 50.7万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 51.1万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 53.3万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 799万円 | 44.4万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/18 | 1,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2023/06/05 | 1,020万円 | 45.3万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%下落、大田区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は大田区の平均と比較して21.5%割安です。